房貸怎么還款

1、等額本金還款還貸：等額本金還款還貸首月的還貸金額數(shù)最多，往后面的每一個月的最低還款額呈下降發(fā)展趨勢，總體來說，早期還貸的壓力很大，中后期最低還款額越來越低；

2、等額本息還貸：等額本息還貸到還貸付清，每一個月必須還款的貸款金額一樣，適合收益穩(wěn)定性的借款人。

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房貸注意事項

1、按時償還貸款本息；

2、不提供虛報文檔或材料；

3、沒經(jīng)貸款銀行允許，不可以將設置質押權或質權人資產(chǎn)或利益動遷、售賣、出讓贈與或反復質押；

4、不私改貸款主要用途，侵吞貸款；

5、相互配合貸款銀行對貸款使用狀況進行監(jiān)督管理；

6、不與其他法定代表人或經(jīng)濟發(fā)展機構簽署不利于貸款銀行利益的合同書或協(xié)議書；

7、擔保人違背保證合同或缺失擔負法律責任工作能力，質押物因意外事故毀損不能償還貸款本息，質押物顯著降低影響貸款人完成擔保物權時，借款人要按貸款銀行的標準貫徹落實新確?；蛐沦|押（質押貸款）。

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